ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

  • 埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 15階建 / 280戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
8,850万円
109.6万円/㎡
相場
8,689万円
107.6万円/㎡
8,004
8,461
8,918
9,375
AI査定結果
推定相場価格
8,689万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,461万円〜8,918万円
104.8万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
8,850万円（109.6万円/㎡）/ 7階 / 80.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は100.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/168,850万円109.6万円7階 80.72㎡ 4LDK西
2025/07/308,580万円106.3万円13階 80.72㎡ 2LDK西
2025/07/265,480万円98.3万円10階 55.76㎡ 1LDK東
2025/06/226,930万円111.8万円6階 62.01㎡ 3LDK南西
2025/05/275,680万円101.9万円10階 55.76㎡ 1LDK東
2025/05/238,880万円110.0万円13階 80.72㎡ 2LDK西
2025/04/266,980万円105.3万円8階 66.27㎡ 3LDK南西
2025/04/208,580万円106.7万円6階 80.41㎡ 3LDK南
2025/03/245,880万円105.5万円10階 55.76㎡ 1LDK東
2025/02/149,550万円105.8万円12階 90.25㎡ 3LDK南
2025/02/127,280万円102.9万円10階 70.77㎡ 3LDK南
2024/10/307,380万円98.3万円8階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/10/047,280万円102.9万円9階 70.72㎡ 3LDK南
2024/10/017,480万円105.8万円9階 70.72㎡ 3LDK南
2024/09/277,280万円102.9万円1階 70.72㎡ 3LDK南
2024/09/087,780万円97.2万円9階 80.02㎡ 4LDK東
2024/07/277,480万円105.8万円1階 70.72㎡ 3LDK南
2024/04/025,790万円103.8万円13階 55.76㎡ 2LDK東
2024/02/167,980万円91.5万円2階 87.23㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/125,380万円96.5万円5階 55.76㎡ 2LDK東
2024/01/224,980万円89.3万円3階 55.76㎡ 2LDK東
2023/10/226,780万円84.0万円12階 80.72㎡ 4LDK南西
2023/10/046,380万円91.1万円6階 70.04㎡ 3LDK南西
2023/10/046,380万円79.7万円3階 80.02㎡ 4LDK東
2023/08/266,480万円92.5万円6階 70.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
さいたま市大宮区下町三丁目
大宮駅9分 8,850万円109.6万円80.72㎡4LDK7階 / 15階建 西2010年280戸RC
2025/04/28THEOMIYATOWERS
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅8分 6,800万円112.1万円60.68㎡2LDK7階 / 22階建 西2008年238戸RC
2024/03/02ザ・大宮タワーズ
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅8分 8,480万円99.7万円85.07㎡3LDK10階 / 22階建 南2008年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70.72㎡〜90.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩9分
築年月2010年
階数15階建
総戸数280戸
建物構造RC
土地権利所有権

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